私募基金牌照什么用如何选择办公场所

　　私募基金是相对于公开募集的基金而言的，它指的是面向特定的投资者，不公开招募，而是用投资意向书等私下的形式募集的基金。

　　由于之前的监管政策比较松，整个私募基金行业存在一定的问题，整体而言，发展质量不高，部分私募基金名为投资，实为高息揽存，利用“资金池”赚取巨额利差，名为股权投资，但通过强制回购等兜底条款或者抽屉协议藏污纳垢，实为单一项目的借贷业务，私募牌照申请甚至以为实际控制人及其关联方自融为主要目的，部分私募基金变相从事P2P等类金融业务，沦为非法集资等违法违规行为的保护伞，”。

　　目前从业人员更加年轻化，大量缺少金融服务经验和金融周期风险经历的年青人涌入基金行业，甚至一开始就试图担当高级管理人员，缺少对市场的敬畏，对法治的敬畏，对专业的敬畏，对风险的敬畏。

　　对于私募基金管理人的运营设施设备和运营条件的要求，出发点是为了筛选出有持续经营能力的机构，保证整个行业的稳定性。

　　私募牌照申请。

　　申请机构的办公场所应当具备独立性，申请机构工商注册地和实际经营场所不在同一个行政区域的，应充分说明分离的合理性。

　　建议，办公地址面积不能过小，不可以与其他机构混同办公，要保障经营场所的独立隔离等，办公场地一般是申请机构自行租赁，那么要求有租赁合同和产权证，产权证是为了保证租赁合同的有效性。

　　其中需要强调的是，如果公司属于房屋的二次或三次租户，需要提供相应的自上而下的产权证，房屋私募牌照申请租赁协议及转租协议来说明公司与产权证中房主的关系。

　　如果是自有产权，提供产权证即可，如果是无偿使用，也需提供产权所有人的相关说明，注册地与实际经营地部分不一致的情况，协会是允许的，前提是不影响其开展私募基金管理业务。

　　一般来说，在出具法律意见书时，律所会要求公司提供设备实物照片及购买证明（发票）和公司近一年的预算，现场尽调之后，在法律意见书中进行描述，以保证公司经营场所的真实有效性。

　　私募小律成立于2018年，深耕私募与融资服务领域，是一家以私募基金管理人相关业务为核心的专业化服务机构，专业提供私募基金管理人（私募牌照）注册与申请，私募基金管理人转让与重大事项变更，私募基金设计，发行与备案，基金合规运营与信息披露，私募人才推介，私募财税等一系列私募相关服务，帮助私募基金管理人及准管理人化繁为简，聚焦核心业务，增强机构核心竞争力，http://www.simuxiaolv.com/。